第74章 闲话渔场谋置地（2/2）

吃完饭，朱文沁帮李玉茹收拾碗筷，江春生和朱一智坐到沙发上聊天。江春生给朱一智重新泡了一杯茶，给自己也泡了一杯。

“春生，你刚才说摩托车是组里买的，我理解。不过，你还是要低调一些。我听老钱说了，让你在队里率先搞工程承包，他还是抗的有压力的，你们队里现在人越来越多了，人多眼杂，有些人嘴上不说，心里不一定舒服。”朱一智语重心长地说。

江春生点点头：“叔叔，我记住了。”

两人沉默了一会儿。江春生端起茶杯喝了一口，放下，说：“叔叔，我想跟您请教个事。”

朱一智看着他：“什么事？”

“关于四新渔场那片地。”江春生说，“我听说那片鱼塘已经全部收归政府了，县里规划了商住区。我想了解一下具体情况。”

朱一智是县规划局副局长，对全县的土地规划了如指掌。他靠在沙发上，慢慢说：“四新渔场的水产用地共有两千余亩。都分布在207国道襄松桥到县酒厂这一段近两公里的道路两边在207国道的南侧和弯道过来的西边这一片区域，规划了一个湿地公园；路的北侧规划的全部是商住区。目前，县政府给渔场职工按每户两百平米划了一块临路的自建房安置区，同时也给了渔场集体三百亩地，让他们自主创收，自谋生路，用来解决渔场撤销后的遗留问题。其他的土地使用权，全部收归政府了。”

江春生心里一动，问：“那三百亩自主创收的地，在什么位置？”

朱一智想了想，说：“在207国道北侧，靠近襄松桥那一片。位置不错，临路，交通方便。据我所知，渔场那边准备自己留用一二十亩，其它的准备全部拆零卖了。”

江春生端起茶杯喝了一口，放下，斟酌了一下措辞，说：“叔叔，目前我们‘永春实业’的账上有七万多元现金，一直闲置着，都是收的房租。我想拿一部分钱出来，去四新渔场买块地，放着等地增值。您觉得可行吗？”

朱一智看了他一眼，眼里带着几分赞许，但表情依然平静。“地倒是可以买。不过，你要搞清楚，现在土地不能随便买卖。能通过协议买卖的，也就只有留给四新渔场的那三百亩地。那是县里给渔场的政策，允许他们自行处置，用来解决职工安置和债务问题。你要是想买，就去找渔场的涂书记谈。”

江春生认真地听着。

朱一智继续说：“涂书记我打过几次交道，人还算实在。他来找我办过几回事，都是为了渔场的事。你可以去找他先了解了解情况，这事宜早不宜迟。现在知道政策的人还不多，等大家都反应过来了，好地就被抢光了。”

江春生问：“叔叔，我去找涂书记，能提您的名字吗？”

朱一智想了想，说：“你可以说是我介绍你去找他的，但先别告诉他我们之间的关系。就说你是做工程的，想在那边买块地以后自己用。其他的，等熟了再说。”

江春生点点头，心里有了数。“叔叔，谢谢您。”

朱一智摆摆手，端起茶杯喝了一口，说：“你脑子活，有想法，这是好事。但做生意和做工程不一样，工程是你干多少活拿多少钱，实实在在。做生意，特别是土地买卖，政策性强，风险也大。你要多打听，多了解，别贸然出手。”

江春生认真地说：“叔叔放心，我会小心的。”

朱文沁从厨房出来，手里端着两杯熬煮出来的红枣茶，递给朱一智一杯，又递给江春生一杯，然后在江春生旁边坐下。她听见了后半截话，好奇地问：“你们在聊什么呢？”

江春生说：“聊买地的事。”

朱文沁眨眨眼睛：“买地？买什么地？”

江春生笑了笑：“还没定，就是先了解一下。”

朱一智站起来，说：“你们聊，我去书房看会儿文件。”他端着茶杯进了书房，门虚掩着。

朱文沁靠在江春生肩上，小声说：“春哥，你真要买地啊？”

江春生搂着她的肩膀，轻声说：“有这想法。但不是现在买，先去看看情况。你爸说四新渔场有三百亩地可以协议转让，位置不错，我想去了解一下。”

朱文沁想了想，说：“那地方好像都是鱼塘吧，填塘都要花不少钱呢，你要是真买了，以后干什么用？”

江春生说：“我马上五月份的工程就是到那里填鱼塘。在在那里弄一块地先放着。等周边发展起来了，地价涨了，再转手卖出去。或者以后我们自己开发，盖房子。现在政策在变，土地会越来越值钱。”

朱文沁靠在他肩上，没再说话，只是静静地听着，觉得她的春哥太会想办法挣钱了。

窗外的夜色渐渐浓了，路灯亮起来，橘黄色的光透过窗帘的缝隙照进来，在客厅的地板上投下几道光斑。远处传来几声汽车喇叭，隐隐约约的，像是在另一个世界。

江春生坐在沙发上，心里却在盘算着另一件事。四新渔场的三百亩地，如果能买下一块，哪怕只是十亩八亩，放着等升值，几年以后可能就是一笔不小的财富。但土地买卖不是小事，得先摸清情况——地价多少，手续怎么走，有没有什么政策限制。这些都得弄清楚，不能贸然出手。

他想起朱一智说的话——“宜早不宜迟”。对，这种事，越早下手越好。等大家都反应过来了，好地就被抢光了。他决定，这几天就拉着于永斌去找涂书记聊聊，先探探口风。

九点多，江春生起身告辞。朱文沁送他到楼下，站在摩托车旁边，帮他整了整衣领。

“春哥，路上慢点。明天早上我在家等你来接我哟。”

江春生点点头，跨上摩托车。朱文沁在他脸上亲了一下，退后一步，冲他挥挥手。他发动车子，驶出宿舍区，汇入夜色中。

春夜的风很柔和，吹在脸上不凉不热。街道两旁的梧桐树在路灯下投下浓密的影子，摩托车穿过一片片光影，像是在穿越一条时光隧道。江春生骑得不快，一边骑车一边想着刚才和朱一智的谈话。

四新渔场，三百亩地，涂书记。这些词在他脑子里转来转去，拼凑出一个模糊的计划。他决定事不宜迟，明天就去渔场看看，先摸摸情况。

到了交通局宿舍，他把摩托车停在楼下，锁好链条锁，上了楼。家里灯还亮着，母亲徐彩珠正坐在沙发上看电视，父亲江永健在书房里。他和母亲打了个招呼，进了自己的房间，关上门。

他坐在床边，拿出笔记本，把今天的事记下来——重点朱一智的建议，四新渔场三百亩地的事。记完，他合上本子，躺在床上，看着天花板。

窗外，月光如水，洒在窗台上。远处传来几声狗叫，打破春夜的寂静。

他闭上眼睛，脑子里却还在转着那些事，有些睡不着。他干脆坐起来，五心朝天的盘腿坐在床中间，调整呼吸，进入入静状态。